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北海道の中央に位置し、「へそ」と
呼ばれてきた富良野市にインバウンド（訪日外国人）が押し寄せている。「第
2のニセコ」と目され、スキーヤーやスノーボーダーがパウダースノーを求
め*到。海外資本の投資も入り、世界の富裕層たちが熱視線を送る。

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　ただ、外国人の増加とともに住民とのトラブルも急増。土地価格の急上昇や
マチの変化についていけず転居する人やオーバーツーリズム（観光公害）に
おびえる農家も。インバウンドがもたらす光と影は――。

1月14日、高級ミニバンから降り立った女性が富良野市東鳥沼の売り家を
品定めしていた。彼女は韓国の財閥系投資家で、家族で過ごすための別荘が
お目当て。民泊への転用も念頭に置く。

　「ここは窓が大きくて景色がいいからリビングとしていい」。アテンドする
小樽市の不動産会社「日本信達」の社長、石井秀幸さんに好感触を伝えた。

二世帯住宅をリフォームした物件で、
800平方メートルを超える土地付きの2階建て7LDK。富良野市北の峰地区の
スキー場まで10キロ、富良野駅まで
8キロの場所に位置する。価格は6800万円。2人の間で生々しいやりとりが続く。

　「民泊も可能だし値段的にもいい。もう少し安くならないか」（韓国の投資家）

　「為替や支払い方法の問題もあるのでいろいろ考える」（石井さん）

　韓国の投資家はこの日、富良野市内の2つの物件を内覧。どちらがいいか
悩みながら、帰路についた。

富良野市に宿泊する外国人は年間で延べ25万人。10年前の4.2倍に上り、
コロナ前の4年前と比べても1.7倍となった。

　スキー場のふもとに位置する富良野市の北の峰地区。ニセコエリアと同様
に海外資本が参入し、コンドミニアムなど宿泊建設が続いている。去年3月
に公表された地価公示で住宅地の上昇率が全国トップになった。

　土地の価格は5年で5倍ほど上昇。中には1坪250万円の土地や1億円を
超える物件も出てきているという。

http://news.yahoo.co.jp